Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Gölköy Mahallesi’ndeki Cennetkoy Gökburun Mevkii’nde Cengiz Holding’in 678 bin metrekarelik arazi üzerinde 12.12.2022 tarihinde inşaat ruhsatı alarak turistik tesis ve rezidans faaliyetine başlaması akabinde STK’lardan gelen reaksiyonlar üzerine iki gün evvel ruhsatın Bodrum Belediyesi tarafından iptal edilmişti. Gelişme üzerine Bodrum Kent Kurulu ve bileşenleri ortak basın açıklaması yaptı.
“BİRLİKTE HAREKET ETMELİYİZ”
Bodrum Kent konseyi başkanı Arif Yılmaz açıklama öncesi yaptığı konuşmada, Bodrum’un ve Bodrum yarımadasının tarihi, doğal hoşlukları ve koylarının korunması için kentte yaşayan tüm bileşenler, kent kurulu ve mahallî idarenin organize biçimde hareket etmesi için yıllarca çaba verdiklerini lakin lokal idare ayağında başarılı olamadıklarını belirtti.
Yılmaz, “Bu kentin geleceğini koruyarak planlamalıyız, bu da ortak akıl ile olur. Mimarlar, avukatlar, yörel idare temsilcileri, STK’lar Bodrum’un geleceğini ranta ve talana teslim edilecek projelere dur diyebilirler, başka ayrı hareket edildiğinde Bodrum, Cengiz Holding ve gibisi projeler ve yağmalarla, talanla çaba etmek zorunda kalıyor, Bodrum’un geleceğini korumak için birlikte hareket etmeliyiz” diye konuştu.
“CENGİZ’E RUHSAT HİÇ VERİLMEMELİYDİ”
Yılmaz’ın akabinde Bodrum Kent Kurulu ismine açıklamayı Avukat Feyha Karslı yaptı. Karslı açıklamasında açıklama yapma nedenlerinin Aralık ayı ortasından beri yalnızca Bodrum’da değil ülke çapında gündemde olan Gökburun yarımadasına ait gelişmeler ve bu gelişmelerin ortaya çıkardığı kimi korku verici soru işaretleri olduğunu belirterek şunları söyledi;
*Gökburun’da yapılmak istenen proje hakkında “ÇED gerekli değildir” kararı veren Bakanlık’tan sonra Bodrum Belediyesi tarafından verilen ruhsat ardından Bodrum Kent Kurulu bileşeni de olan meslek örgütleri ve sivil toplum kuruluşları gerek teknik ve hukuksal taraftan açıklamalar yaparak, gerekse direkt alandan bilgi akışı yapıp ihbarlarda bulunarak mevzunun kamuoyunda şeffaf ve aktüel bir biçimde tartışılmasını sağladı.
*Konunun Belediye Meclis gündeminde de kalmasını sağlayan üyeler oldu. 12 Aralık’ta verilen ve sonrasında lokal yönetimce oldukça savunulan ruhsat 7 Ocak itibariyle iptal edildi. 14 Aralık’tan itibaren alandan ve basın açıklamaları ile verilen bilgilerin aldatıcı olduğunu söylemekten çekinmeyen mahallî yöneticiler, artık ise o aldatıcı dedikleri bilgiler ışığında ruhsatı iptal etme münasebeti yaratabildi.
*Çünkü o bilgiler hiçbir vakit aldatıcı değildi. Bilgi, evrak ve direkt gözleme dayanıyordu.
“İPTAL EDİLEN RUHSAT KİMSENİN REHAVETE KAPILMASINI SAĞLAMASIN”
*Kamuoyunun mevzuyu sıcak tutması, peşini bırakmaması sonucu ruhsat iptali bir nebze sevindirici olmakla birlikte, birden çok müdafaa statüsü olan bu yarımadaya verilen hasarın giderilmesi için lokal idare nasıl bir kararlılıkla yol alacaktır?
*Bilinmesini isteriz ki, bileşenlerimizle birlikte bu konunun da çok yakından takipçisi olacağız. İptal edilen ruhsatla rehavete kapılamayacağımızın şuurundayız. Öbür yandan, ruhsat verilen alan olan 306/1 ada parselde değil, 107 ada içinde şirketin müsaadesiz ve hukuka karşıt olarak yaptığı çalışmalar hakkında belediye ne üzere süreçler yapmıştır?
*Ne yazık ki, Gökburun konusunda da konu yalnızca verilen ruhsat değil, 1. Derece arkeolojik sit de dahil olmak üzere, bir şirketin yaptığı tahribata göz yumulmasıdır.
*Ağır ceza ve mühürleme münasebetleri olan hususlarda şeffaf Belediyecilik gereği ne süreç yaptığını da kamuoyuna açıklama, bilgilendirme sorumluluğu vardır.
“YAŞAM ALANLARINDA YAĞMAYA TALANA KARŞI UĞRAŞ EDECEĞİZ”
*İptal edilebilen ruhsat da hepimize gösterdi ki, “elimiz mahkum” değilmiş. Aday olup Belediye Başkanı seçildiyseniz, yapmanız gereken yeni tekniklerle ve yaklaşımlarla hukuksuzluğa, adaletsizliğe karsı siyaset geliştirebilme yükümlülüğünüzdür.
*Bu yükümlülük ve sorumluluk devredilemez ve/veya askıya alınamaz. Bodrum’da çok uzun yıllardır, “iş”i olmadığı halde gönlü korumaktan yana olduğu için, gecesini gündüzüne katarak uğraşan şahıslar ve sivil toplum varken, siz hem tek başınıza değilsiniz hem de tek başınıza üzere davranamazsınız.
*Bodrum bu tarihe ve mirasa sahip iken Bodrum Belediyesi’nin kararını savunmak için kullandığı helallik kavramı ise tam bir periyot söylemi olarak Bodrum siyaset tarihine damga vurmuştur. Karar vericilerin siyasetçilerin verdikleri kararları helal kavramına indirgemesi, verdikleri kararların nasıl savunulamayacak bir noktada olduğunun göstergesidir.
*Türkiye siyasetinde içselleştirilerek, yargının ve dahi Bodrum’da yaşayan insanların onaylamadığı kararları aklamanın ve savunmanın yeni aracı helal ya da haram kavramları olamaz olmamalıdır. Teslimiyetin siyasi lisanı niteliğindeki bu tabirleri de unutmadığımızı ve yerelde de ulusal ölçekte de bu lisanın karşısında olduğumuzu da belirtmek isteriz.
*Bodrumda yaşayanların ve Bodrum Kent Kurulunun beklentisi ömür alanlarında talana, yağmaya, adaletsizliğe karşı dimdik durulması ve tüm tehdit ve yıldırma atılımlarına karşı reaksiyon verilmesidir. Bodrum Kent Kurulu ve tüm bileşenler olarak talana da, bundan menfaat elde eden, yolunu açan, boyun eğenlere de karşı duracağız.
İNCELEMEDE BULUNDULAR
Kent Kurulu üyeleri basın açıklamasının akabinde inşaatı bugün durdurulan Cengiz Holding’in Cennetkoy’daki toprağında incelemeye gitti.
CENGİZ HOLDİNG: KABAHAT DUYURUSUNDA BULUNACAĞIZ
Cengiz Holding, Bodrum Cennet Koyu’nda gerçekleştirilmesi planlanan turizm projesi kapsamında, Bodrum Belediyesi tarafından 12.12.2022 tarihinde düzenlenen yapı ruhsatlarının iptali kararına ait basın açıklaması yaptı. Açıklamada şunlar söylendi:
*Şirketimizin, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gölköy, Göl Mahallesi 306 Ada 1 parselde (eski 107 parselden ifraz edilen) kayıtlı bulunan taşınmazı üzerinde gerçekleştireceği projeye ait olarak Bodrum Belediyesi tarafından 12.12.2022 tarihinde yapı ruhsatları düzenlenmiştir. Fakat 06.01.2023 tarihli Belediye Başkanı Olur’u ile bu ruhsatların iptal edildiğine dair bugün (09.01.2023) Şirketimize resmi bildirim yapılmıştır.
*Öncelikle belirtilmelidir ki Bodrum Belediye Lideri’nin yapı ruhsatlarımızın iptaline dair verdiği bu karar, maalesef hukuk dışı, keyfi ve siyasaldır. Zira Şirketimizin anılan parselde mülkiyet hakkına sahip olduğu Bodrum Tapu Sicili Müdürlüğü’nün resmi kayıtları ile sabittir. Tapu kayıtlarında, parselde uygulama yapılmasını ve projenin gerçekleştirilmesini önleyici bir kayıt yahut şerh de bulunmamaktadır.
*Daha evvel kamuoyu ile paylaştığımız üzere, parsel uzun yıllardır turizm imarlı bir parsel olup Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı, T.C. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın ilgili kurum ve kuruluşlarının resmi onayları ile parselde ifraz ve kamuya terk süreçleri gerçekleştirilmiştir.
*Yapı ruhsatlarının düzenlenmesi basamağında da Bodrum Belediyesi, Bodrum Tapu Sicil Müdürlüğü dahil ilgili tüm kurumlarla resmi yazışmalar yapmıştır. Ortadan geçen müddette Şirketimizin yapı ruhsatlarının iptalini gerektirir bir durum değişikliği yaşanmamıştır.
*Yapı ruhsatlarının iptaline münasebet olarak gösterilen idari davalarda Şirketimiz yahut Bodrum Belediyesi taraf olmadığı üzere Bodrum Belediyesi bahsi geçen kararlardan ruhsat sürecinin başından beri haberdardır.
*Bilindiği üzere taşınmaz mallarda mülkiyet hakkının ispatında tapu sicili kayıtları resmi, yegâne ve kesin kanıttır. Bodrum Belediyesinin geçmişte idari davalarda verilen kimi mahkeme kararlarını münasebet göstererek Şirketimizin parseldeki mülkiyet hakkının sona erdiğini tespit etme yetkisi yoktur. Bu husus sadece isimli yargı mercilerinin yetkisinde olup bahsi geçen idari yargı kararlarının, parselin son sahibi olan şirketimizin mülkiyet hakkını hukuken etkilemesi mümkün değildir.
*Açıklanan nedenlerle Bodrum Belediye Başkanı, aldığı bu karar ile mevzuata açıkça alışılmamış davranmış olup bu hukuka karşıt sürece karşı derhâl yasal yollara başvurulacak ve ilgililer hakkında hata duyurusunda bulunulacaktır.